Líderes del pensamiento económico, tanto local como internacional, debatieron en Santiago sobre el futuro del sector de la construcción durante la conferencia titulada “Construcción en perspectiva: de la coyuntura al cambio estructural, un diálogo entre Santiago y Harvard”, auspiciada por la Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao (APROCOVICI).
Raúl Ovalle, socio director de Analytica, y Juan Ariel Jiménez, profesor de desarrollo económico de la Universidad de Harvard, abordaron el presente y futuro de la vivienda, la infraestructura y su rol en el desarrollo nacional.
El foro se celebró en un momento clave, con el sector de la construcción atravesando «una recesión técnica —dos trimestres consecutivos de contracción— y presionado por tasas de interés elevadas, un aumento sostenido de costos postpandemia y transformaciones en la política migratoria», según puntualizó Ovalle.
“Hoy en día, cerca del 40% de la construcción nacional se lleva a cabo en el Cibao. Su dinamismo tiene implicaciones directas en el crecimiento económico, la inversión y el empleo del país”, subrayó.
Ovalle destacó que el entorno internacional ofrece una oportunidad para la inversión, con un riesgo país en mínimos históricos y un crecimiento proyectado del 4% para 2025, según el FMI, lo que representa más del doble del promedio latinoamericano. “Según los inversionistas y las multilaterales, parecería que la República Dominicana tiene cielos soleados”, afirmó. Sin embargo, advirtió sobre riesgos inmediatos como la persistencia de tasas internacionales altas y el impacto en la demanda interna: “Estamos viendo señales de desaceleración, y es urgente implementar políticas mediante la expansión de la inversión pública”.
Desde Harvard, Juan Ariel Jiménez aportó una visión estructural complementaria. Reforzó la idea de que el Cibao, y en particular Santiago, tiene condiciones excepcionales para convertirse en un hub económico, logístico y sanitario del Caribe. “Si fuera yo, mis inversiones estarían en el Cibao”, afirmó, destacando la cercanía con la costa este de EE.UU. como una ventaja estratégica. Expresó la necesidad de implementar políticas públicas en las regiones, apostando por alianzas público-privadas, el fortalecimiento del ecosistema de salud, el turismo de bienestar y la inversión en infraestructura clave como el Puerto de Manzanillo, la autopista del Ámbar y el Merca Santiago.
Jiménez también mencionó modelos exitosos, como el colombiano en materia de vivienda social, y abogó por estrategias que permitan cerrar brechas de infraestructura y fomentar sectores como las zonas francas, el turismo médico y la atracción de jubilados. “No solo contamos con calidad —en infraestructura, capital humano y tecnología—, sino también con calidez. Ese es un diferencial que ni la inteligencia artificial podrá replicar”, concluyó.
Ambos economistas coincidieron en que la construcción no solo es un sector económico, sino también una palanca estratégica para la cohesión social, el empleo y el desarrollo regional. Las conclusiones del evento destacaron la urgencia de combinar medidas inmediatas con una agenda a largo plazo que permita una recuperación robusta y un desarrollo sostenible y equitativo del sector.
Sobre APROCOVICI
La Asociación de Promotores y Constructores de Vivienda del Cibao (APROCOVICI) reúne a los principales actores del sector de la construcción en la región norte. Su misión es promover el desarrollo urbano sostenible, fomentar la inversión y contribuir al diseño de políticas públicas que mejoren la calidad de vida a través de soluciones habitacionales integrales.
